Je wilt een garage, uitbouw of schuur bouwen op erfgrens. Lees hier alles over bouwen tegen de erfgrens en vind jouw burenrecht jurist. Je buren zijn een uit- of aanbouw aan het maken en kunnen hun werkzaamheden alléén verrichten door tijdelijk gebruik te maken van jouw grond.
Ze moeten bijvoorbeeld . Enkelsteens, met daaraan vast een gedeelde schutting op de erfgrens.
Nu lees ik het volgende: Gebruik scheidsmuur: Of uw buren tegen de scheidsmuur die op de erfgrens staat mogen bouwen, hangt af van of de . In de vergunning staat dat deze op de erfgrens moet komen. Wij hebben een vergunning voor het bouwen van een aanbouw. Het gaat hier om een bouwkavel met allemaal nieuwe . De buren hebben een serre aangebouwd.
De buurman is het eventussendoor komen vertellen dat hij dat wilden laten doen. Nou is de aanbouw klaar en zie ik dat de aanbouw grenst aan mijn schutting. Ik woon er op het moment niet, dus kon het niet in de .
Het is een gewone scheidsmuur. Uw buren en u zijn voor de helft eigenaar. Uw buurman mag zonder uw toestemming tot de helft van de muur inbalken voor bijvoorbeeld een.
Vraag: mag ik bouwen tegen de erfgrens ? Raam in muur erfgrens buren willen. Afstand vergunningvrije aanbouw tot. Mag je uitbouwen tot aan de erfgrens?
Zelfs als je buurman zijn tuinhuis tot tegen de erfgrens plaatst kan je hiervoor beroep aantekenen. Aanbouw tot meter diepte en meter hoogte is vergunningsvrij en geen meldplicht. Daar komen je buren mooi mee weg ;) maar alles mag tot de erfgrens (geen centimeter verder) en er mag niks zomaar aan jullie dak gesleuteld worden zonder jullie toestemming. Er mag nooit zomaar over de erfgrens heen gebouwt . Ook hiervoor geven zij geen toestemming, ondanks dat wij gemeld hebben dat ze dan tegen een niet gevoegde muur kijken. Het misverstand over bouwen binnen een meter van de erfgrens is begrijpelijk, omdat je in principe als je binnen een meter van de grens met het burenerf wilt bouwen licht . Een balustrade van het dakterras op de aanbouw mag tot de dakranden als de buren daar toestemming voor geven.
Wordt u het met de buren niet eens over de plek van de erfgrens , dan kunt u bij het Kadaster tegen vergoeding een tekening krijgen waarop is aangegeven waar uw erfgrens exact ligt. Als we informatie inwinnen bij aannemers, groot, klein maakt niet uit allemaal zeggen ze dat je volledig in je recht staat als je wil uitbouwen tot exact tegen de erfgrens. Volgens de buren mag dit niet omdat de dakpannen dan 10CM boven hun erf hangen.
Nu valt voor beide meningen wel wat te zeggen, . Ik denk dat u de buren niet kunt verbieden de muur tegen de erfgrens aan te bouwen. Als die betonnen scheidingswand gemeenschappelijk is dan staat ze midden op de erfgrens. Vermits je met die aanbouw ook maar tot tegen de erfgrens moogt bouwen kan je dus weinig plaatsverlies hebben indien die schutting moet behouden blijven. In principe verlies je dan maar de helft van de dikte van die schutting, . Kunt u het écht niet eens worden over de erfgrens met uw buren? Dan kunt u altijd het Kadaster raadplegen tegen een vergoeding.
U krijgt dan een tekening waarop is aangegeven waar de erfgrens precies ligt. Mocht dat het probleem niet oplossen dan kunt u landmeter van het Kadaster, waar uw buren ook bij zijn, . Ik heb toen aangeven dat wij een aanbouw hebben van meter lang (kavel is m) waardoor we niet zoveel schutting nodig hebben. De garage wordt namelijk tegen de erfgrens gebouwd.
Dit belemmert de plannen die zij hebben. Ze willen namelijk een zitgedeelte creëren aan deze zijde. Pas op waar je de aanbouw gaat bouwen. De erfgrens met de buren moet je precies weten.
En dat wil zeggen dat je niet zomaar de gevel recht door kan trekken naar achteren. Dan ga je meestal over de erfgrens van je buurman. Erfgrens Houd rekening met de erfgrens en je buren. Om de privacy enigszins te beschermen . Bovendien moet u een meter vrijhouden tussen de aanbouw en het voorerf en tussen de aanbouw en het erf van de buren. Maak de aanbouw niet hoger dan vier meter.
Lukt het daarmee nog niet, dan kunt u tegen betaling de landmeter van het Kadaster de erfgrens laten aanwijzen. Al voor de oplevering wisten wij dat een buurman aan de achterzijde van zijn woning een uitbouw wilde gaan bouwen, te beginnen direct na oplevering.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten
Opmerking: Alleen leden van deze blog kunnen een reactie posten.